吴窑镇人民政府招租公告

为盘活闲置国有资产，提高资产利用效率，拟对原长庄乡政府等处房屋打包招租，现将本次招租的有关事项公告如下：

一、招租标的：吴窑镇原长庄乡政府大院内房屋、原国税长庄税所办公用房及原长庄供电所，建筑面积约2000平方米（以实际测量为准）。
 二、投租人条件要求：具有独立法人资格的单位。
 三、竞租方式：（1）合同签订期限为十年，全部房屋为一个标的，出租底价为前五年每年30000元，第六年到第十年租金每年增长10%；本次竞租采用一次性书面形式报价，按报价高者中标。
 四、报名须知：

（一）报名截止时间：2025年5月21日上午08时30分至2025年5月29日下午4时30分止（周末、节假日除外）。

（二）报名地点：吴窑镇便民服务中心二楼财政工作办公室。

（三）报名材料：营业执照及相关资质证书（复印件须盖单位公章），法定代表人或其委托代理人（须持有效的授权委托书）本人身份证原件和复印件。

五、竞标时间及地点：

时间：2025年5月30日上午08时30分

地点：吴窑镇便民服务中心二楼财政工作办公室

六、合同签订

竞租人中标竞拍后，当日与我单位签订租赁合同并一次性支付房屋租赁款（前五年租金一次性缴纳，后五年租金每年缴纳），合同期限自签订合同日开始。

七、经营方式：由承租方报相关部门审批通过后自主组织经营。

八、承租方自行负责经营期间的所有物业、水、电、气、维修维保等相关运行费。

九、承租方自行负责装修，装修及经营期间的安全责任概由承租方负责，招租方不承担任何连带责任。

十、承租期满，租赁合同自行终止，但承租方可优先续租，所有装修及不可移动部分无偿归招租方所有。

十一、其他要求：

（一）房屋详细情况以现场查勘为准，现场查勘确定无误视为自愿参与竞租，未看房屋的竞租人视为对房屋现状确认认可。

（二）本次招租不接受分割租赁。

（三）合同签订时缴纳履约保证金壹万元，未经招租人同意不得转租，私自转租视作违约，我单位将收回房屋，违约履约保证金不予退还。

（四）承租方对本次招租房屋负有看护管理职责，至少配备两名人员做好日常房产看护管理工作。

（五）本公告最终解释权归如皋市吴窑镇人民政府。