一、出台时间
《如皋市依法没收违法建筑物移交处置办法》（皋政办规〔2025〕6号）（以下简称“《办法》”）已经十八届市政府第五十四次上午会议讨论通过，自2025年10月1日起施行，有效期至2030年9月30日。
二、修订背景
2021年4月9日印发的《如皋市依法没收违法用地上建筑物移交处置办法》（皋政办规〔2021〕1号），部分条款与现行法规、规章及国家新的政策不相符合，《办法》中规定的操作流程、部门职责等内容也需要进一步修订明确。
为有效遏制和惩处违法建设行为，妥善移交、处置各类没收的违法建筑物，防止国有资产流失，如皋市人民政府组织对《如皋市依法没收违法用地上建筑物移交处置办法》（皋政办规〔2021〕1号）开展修订工作。通过制度修订进一步规范操作流程、明确部门职责，最终提升没收建筑物的处置质效。
三、主要依据
依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国行政强制法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规进行修订。
四、主要内容
《办法》共计十二条，较原《如皋市依法没收违法用地上建筑物移交处置办法》（皋政办规〔2021〕1号）合并减少两条，征求采纳了市相关部门及镇（区、街道）人民政府（管委会、办事处）相关意见。重点规定了以下几方面内容：
（一）移交处置主体
依法没收后的建筑物属于国有资产，应当纳入国有资产管理，由财政部门负责监管。市自然资源和规划局、市城市管理局等执法部门依据项目具体情况，将依法没收的违法建筑物移交给市相关行政主管部门或所在地镇（区、街道）。
市级相关行业行政主管部门管理的项目，由相关行业行政主管部门接收并管理、处置；非市级行业行政主管部门管理的项目，由属地镇（区、街道）接收并管理、处置。
无法确定接收单位的项目，由市执法部门商市财政局拟定处置方案，报市政府确定接收单位后移交。
（二）移交处置程序
根据被处罚人在法定期限内是否主动履行处罚事项，分别规定了不同的移交处置程序。
对被处罚人在法定期限内主动履行处罚事项，配合移交建筑物的，由市执法部门、接收单位和被处罚人办理交接手续。
对被处罚人未在法定期限内主动履行处罚事项的，市执法部门依法向人民法院申请强制执行后交接收单位具体执行。
（三）处置方式
《办法》规定接收单位接收违法建筑物后，应当拟定处置方案，依法进行管理、处置。接收单位可根据需要邀请相关单位、部门会商，综合判定拟处置的建筑物是否符合国土空间规划、环境保护、产业发展、消防及建筑质量安全等要求，以及是否满足完善手续的前置条件，综合判定没收建筑物最终采用的处置方式。
对拟拆除的，组织拆除复耕或恢复原有土地用途，并将土地交还土地权利人或管理人；对拟保留的，完善相关手续；对符合相关规定但短期内难以完善手续又不宜拆除的，可安排临时使用。
原文链接：市政府办公室关于印发《如皋市依法没收违法建筑物移交处置办法》的通知
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