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近日,江苏某药业有限公司顺利完成地上10幢房屋所有权首次登记,这是如皋首例带查封带抵押“房屋所有权首次登记+抵押权变更登记”业务。此举成功破解企业办证难题,为企业拓展新业务提供了产权支撑。
为赋能企业融资与民生保障,如皋市自然资源和规划局打破“土地抵押状态下需注销纯土地抵押才能办理房屋首次登记”的传统限制,精准对接企业与银行需求,多次协调技术单位完成系统优化调试,实现“房屋所有权首次登记+抵押权变更登记”同步办理;融合“竣备即发证”便利举措,打造“竣备即发证+首次登记+抵押权变更登记”一站式办结服务;创新商品房首次登记与量化抵押融合模式,释放已售房屋土地抵押权,同步办理相关登记手续,保障购房人顺利办证。
2025年以来,如皋市自然资源和规划局已经为31家企业带押办理房屋所有权首次登记,为8家企业提供“竣备即发证+首次登记+抵押权变更登记”一站式服务,施行量化抵押成功化解东皋新村、珑园等4个小区办证难题。