如皋市经济技术开发区（城北街道）
开发区第三实验小学、第三实验幼儿园方案设计招标公告
一、项目概况
工程概况：开发区第三实验小学、第三实验幼儿园方案设计现公开发布公告，欢迎合格的潜在投标人参加本项目的招标投标活动，投标人可自行踏堪现场。
二、方案设计周期要求：21日历天；
三、 招标内容：本次招标任务主要是针对开发区第三实验小学、第三实验幼儿园建筑方案设计的征选，由方案设计综合评审最优者为中标单位，进行设计方案修改，施工图设计另行招标。
四、设计费支付：乙方按期交付经审查修改后的方案设计文件，由甲方支付设计费总额的 80 ％。确定施工图设计单位后，对接完成后，七日内由甲方结清余款。
五、投标保证金：现场提交投标保证金 壹仟元整 （现金），投标人应在投标文件递交截止时间前，提交上述规定数额的投标担保，并作为其投标文件的一部分，否则招标人将视为不响应招标文件而予以拒绝（投标保证金应单独用信封包装）。
六、设计费及补偿费：方案评比第一名的给予5万元。本工程的方案设计补偿费按如下给予，方案设计第二名给予20000元，第三名10000元，其余不给于补偿。参加本次设计投标单位的所有有关设计成果均归招标单位所有。
七、竞标
１、竞标资质：
1）、企业资质为：建筑工程设计甲级资质；
2）、投标单位必须符合国家规定的招标资格审查条款。
3）、特别提醒：投标单位法人代表或项目负责人近两年内有过行贿记录的，则该单位壹年内不得参加开发区政府性投资工程的竞标活动。
２、竞标方式：
方案设计综合评审最优者为中标单位
３、报名时间、竞标时间及地点、所带资料
投标文件递交截止时间及开标时间: 2016年2月17日9:30时。
地点：如皋经济开发区 时代大厦 406 室
4、投标须知：投标单位项目负责人必须携授权委托书原件、身份证原件，投标文件于投标文件递交截止时间及开标时间前到时代大厦 406 室投标签到，参加开标，逾时概不接收该投标。
5、投标文件组成：资格审查资料一正二副，技术标（投标方案文本A3图册一正七副），商务标一正二副。
5.1资格审查资料：法定代表人身份证明书、授权委托书、被委托人身份证、企业营业执照、资质证书、投标人与拟承担该工程设计负责人签订的一年以上的劳动合同和在企业工商注册所在地为其缴纳的社会保险且必须缴纳到2015年的12月份（提供社会保险手册或加盖社会保险部门红章的证明）复印件；上述资料复印件按顺序单独装订成册，并在每页加盖单位公章，否则作废标处理。
5.2技术标书：方案设计成果（具体要求方案文本要求）
5.3商务标书：
1) 投标书；
2) 授权委托书；
3) 投标单位概况表；
4 ) 项目设计负责人简历表；
5) 企业及项目设计负责人近三年完成的设计任务一览表；
八、如投标人发生下列情况之一时，投标担保将被没收：
8.1投标人在投标有效期内撤回投标文件的；
8.2中标通知书发出后，除不可抗力情况外，中标人出现下列情形之一的，招标人必须取消其中标资格，其投标保证金不予退还：
8.2.1放弃中标项目的；
8.2.2拒不按照招标文件的要求提交履约保证金的；
8.2.3不与招标人签订合同的，或者在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的。
九、投标文件的份数、和签署
9.1资格审查资料应按第十条第5.1条规定的内容提交三份，一正二副，按顺序装订成册后密封。
9.2方案文本具体装订要求（二个项目分开编制，分开装订），
1、投标方案文本A3图册一正七副，正本单独密封，光盘一式两份与副本一起密封，展示图板另外一起密封。其中技术标的A3图册副本、光盘、展示图板、模型为暗标，不能出现招标人名称标识。
2、各类材料的密封包装均统一为白色纸：
3、方案文本A3图册正本单独密封和提交，在密封袋上注明工程名称及技术标正本。在技术标评标结束后才开启，技术标正本的封面须有投标人的名称、公章、法人代表或法人代表授权人的签名。
4、技术标A3图册副本和光盘、展示图板、模型分类密封，密封袋封面注明工程名称及“A3图册副本”或“光盘” 或“模型”或“展示图板”，不得出现投标人的名称和能辨别出投标人的任何标记。展示图板必须为A1规格。
5、电子光盘要求文本文件使用doc格式（office 2000或office 2003版），图纸使用dwg格式（Autocad R14或Autocad 2000版），并须提供在dwg格式文件中使用的非Autocad自带字库中的字体的字库文件，所有渲染效果图应提供使用jpg格式的图像文件，图像文件花边不小于4000 pixels,采用最高质量压缩中文字体应在微软Fonts字库中选择。）
9.3商务标书提交三份（正本一份，副本二份）。
9.4投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本除投标函外如有不一致之处，正本为准，投标函不一致的视为重大偏差，作废标处理。
9.5商务标投标文件封面、投标书、应加盖投标人的公章和法定代表人或其委托代理人的印章。由委托代理人盖章的在投标文件中必须同时提交合法、有效的授权委托书。
9.6除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投标人加盖投标人的公章，或者法定代表人的印章，或者委托代理人的印章。
十、投标文件的装订、密封和标记
10.1投标文件分为资格审查资料、技术标、商务标书叁部分，装订要求按本招标文件规定的顺序编制目录，分别装订成册。
10.2资格审查资料、技术标商务标书必须分别包装密封完好，包装袋上应标明招标工程名称、投标人名称和标书名称，并在封口处加盖法人和法定代表人或委托代理人印章。
十一、投标文件的提交地点和截止时间
11.1投标人应按招标文件第七条所规定的地点，于截止时间前提交投标文件。
11.2投标文件的截止时间见第七条第3条规定。
11.3投标文件有下列情况之一的，将被拒绝并退回给投标人：
11.3.1逾期送达的，或者未送达指定地点的；
11.3.2投标文件未按照本文件第十条的要求密封和标记的；
11.3.3投标人未按照招标文件要求提供投标保证金的；
11.3.4未办理招标资料购买手续的。
11.3.5项目负责人未按招标文件要求携带授权委托书原件及身份证参加开标的；
十二、投标文件的补充、修改与撤回
12.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
12.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知第8条有关规定密封、标记和提交，并在封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
12.3在投标截止时间后，投标人不得补充、修改投标文件。
十三、投标文件有下列情形之一的，属于重大偏差，视同未能对招标文件作出实质性响应，按废标处理；
13.1投标文件有关内容未按招标文件规定加盖投标人的公章和法定代表人印章的；
13.2未按招标文件规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
13.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外，多个标段同时投标时，投标文件错装、混装的；
13.4投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；
13.5明显不符合技术规范、技术标准的要求；
13.6方案设计成果出现投标单位及人员的名称、标识、标志等；
13.7方案设计未按照招标公告9.2条装订密封的；
13.8 不符合招标文件中规定的其他实质性要求；
13.9 投标文件含有招标单位不能接受的条件；
13.10 投标文件提出了不能满足招标文件要求或招标人不能接受的工程验收、计量、价款结算支付办法；
13.11以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
13.12其他未实质性响应招标文件的情况。
13.13通过对各投标文件的评审和比较，如出现下列情形之一的，为疑似围标串标，按废标处理。
13.13.1不同投标人报价相近，人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费和利润部分或全部雷同的；
13.13.2不同投标人的设计方案基本雷同的；
13.13.3不同投标人投标文件（商务标书）的编制人和审核人为同一人或同一单位人员的；
13.13.4不同投标人投标文件的授权签署人为同一人或同一单位人员的；
13.13.5开标前已有举报，开标后发现各投标单位的报价情况与举报情况相吻合的；
13.13.6不同投标人的投标文件出现了评标委员会认为不应当雷同的情况。
13.13.7不同投标人的投标文件错漏之处一致的；
13.13.8不同投标人的投标文件相互混装的；
13.13.9不同投标人的投标文件由同一台电脑编制或者同一台附属设备打印的；
13.13.10不同投标人委托同一人办理投标事宜的或不同投标人与同一投标人联合投标的
13.13.11、利用编造或无效的资质证书、印鉴、业绩参加投标的，视为有弄虚作假嫌疑，按废标处理。
十四、方案设计要求
14.1小学项目、幼儿园项目地块总平面图设计要求：
1）按《总图制作标准》（GB/T50103-2001）分别按小学、幼儿园编制总平面图。总平面在表示拟建情况的同时，正确反映正确反映道路、河道、绿化带及其它相关城市公共设施的规划情况；总图比例以1︰500为宜。
2）总图设计中明确围墙设置定位，围墙形式应空透美观。
3）设计前，四线坐标及数字化地图，请与开发区建设局联系。建筑总平面图需在数字化地形图上布置。
4）建筑设计成果、内容及深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质[2008]216号）要求；按《房屋建筑制图统一标准》（GB/T50001-2010）、《建筑制图标准》（GB/T50104-2010）绘制相关技术图纸，列表反映各项技术指标。
5）有关建筑层高及面积按执行相关规定。
6）方案设计周期要求：21日历天；
14.2、方案设计具体要求
项目所处地块可用土地约186.7亩，小学项目实际使用土地60亩，幼儿园实际使用土地为40亩，地块北侧为仁寿路，地块西侧为规划志颐路。请设计单位自行考虑地块布局，一方面保证学校交通畅通，外部干扰少；另一方面考虑剩余地块的商业利用价值，以使整个地块布局合理。在方案说明中需对该地块的布局进行详细的技术经济比较。
1）紧密结合地形、地貌和周围环境进行总体设计，做到分区明确，布局合理。
2）保证学校教学用房的良好朝向。
3）抓住活动单元来布置其它用房，确保活动单元的最佳位置、朝向、日照间距、采光通风和开阔的视野。
4）开阔眼界，对建筑进行具有新意的探索，借鉴有益的创作手法，创作出亲切、活泼、多变的娱乐教育空间环境。
5）着重分析教与学的空间需求，创造一个丰富的、亲切的教学和生活场所。
6）幼儿园园区布局应体现现代意识。第一是空间共享。园区规划应当将园区视为一个整体，在总体布局上既体现出方便实用的特点，又表现出陶冶情操的审美功能，具备全方位的环境育人功效。同时注重建筑内部空间和外部空间的贯通，适当突出共享空间，有利于相互开放，促进交流。第二是自然为本。园区总体设计应以对自然景观、自然地貌、地物的分析为基础，充分体现地区的环境特色，合理营造水体、绿地和花草树木等多层次的生态群落，构建生态网络，使园区的人工环境与自然环境协调发展。第三是人文关怀。校园的整体布局、功能结构要充分体现现代幼儿教育的特色，以人的活动为设计的本原，强调人与校园环境的融合，合理设计空间系统，创造宜人的交往空间。第四是融入信息技术。在建筑物设计和新修道路时，要考虑预留齐全、完整的信息传导系统空间，注重信息技术在园内广泛有效的运用。
7）小学校园规划科学、功能完备、设施齐全、环境优美，教学、运动、生活等区域划分合理。校园中心广场或主要运动场区等显要位置应设置标准的升旗台、旗杆。学校生均占地面积小学不低于23平方米。学校建筑用地容积率均应低于0.8。体育运动场地应包括田径运动场地、球类场地、固定体育器械场地、风雨操场。集中绿化用地应包括集中绿地、小学自然科学园地等，体现环保性、知识性和人文性。生均绿化面积不低于5平方米，学校绿地率不低于35%。停车场地设置科学，可考虑设置半地下停车场。校舍包括教学及辅助用房、办公用房、后勤生活用房。每间普通教室使用面积小学不低于65平方米，可在教室、走廊设计上满足学生活动和资源建设需要。
14.3、方案包括内容要求
总体要求第三实验小学和第三实验幼儿园两项目分开说明，分别装订。
1）设计说明，包括工程概况、场地现状分析、设计构思、总体布局设计说明、各专业（建筑、结构、暖通、给排水、强电、弱电、消防、人防等）设计说明、技术经济指标等；第三实验小学和第三实验幼儿园两项目分开说明。
2）设计方案总平面图（彩色）及分析图；A1图幅；
提供功能分区、总体布置及空间组合，交通组织，景观环境设计，日照、通风等分析图。
3）鸟瞰图和主要建筑透视效果图（彩色）；A1图幅；
要求提供不同视角的外立面透视图，效果图应真实体现设计方案的主要建筑特征，并反映建筑主体和周边环境的关系。
4）工程估算
包括土建、安装、配套等单项工程的投资估算和室外工程（如土方、道路、围墙大门、室外外管线等）的投资估算。
5）电子文件（包含上述全部内容）
14.4、方案文本具体装订要求（二个项目分开编制，分开装订）具体要求执行本公告9.2规定。
14.5、知识产权保护
1）投标人保证设计方案及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。
2）设计方案中标后，知识产权视作归招标人所有，投标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计（专利权除外）。
3）招标方选定设计方案后，施工图设计单位公开招标确定，方案中标单位在同等条件下优先中标。
4）设计费及补偿费：执行本公告第六条。
十五、信息发布：
如皋经济技术开发区网站：http://www.rgedz.gov.cn/、时代大厦一楼电梯外公示栏张贴。（具体内容以开发区网站发布为准）
十六、报名费200元/单位，投标人应在递交投标文件截止时间前现场向招标代理单位缴纳报名费，否则不接该投标。
十七、联系人及联系方式
招标联系人：朱惠玲 0513-68778027
联系地点：如皋市海阳北路时代大厦 406 室
招标人：南通皋腾建设开发有限公司
2016年1月27日