皋价发〔2014〕170号

如皋市正翔商业广场管理有限公司：

   你公司《关于报备前期物业服务收费标准的报告》收悉。

   根据《省物价局 省住房和城乡建设厅关于印发〈江苏省物业服务收费管理办法〉的通知》（苏价规〔2013〕4号）、《市政府办公室关于印发〈如皋市普通住宅公共物业服务等级标准〉（试行）和〈如皋市普通住宅公共物业服务收费标准〉（试行）的通知》（皋政办发〔2010〕132号）等文件规定，经研究，同意对你公司与如皋金茂置业有限公司签订的《前期物业管理服务合同》如皋金茂置业.金茂国际住宅楼前期物业公共服务收费标准予以备案，备案标准为：多层住宅0.80元/平方米.月，高层住宅1.20元/平方米.月，公共能耗费按实分摊。

   你单位必须按规定实行明码标价，服务内容、收费项目、标准及收费办法应在经营场所或服务地点醒目位置公布，并严格按照物业服务合同有关要求提供质价相符的服务，自觉接受业主和物价部门监督。原《关于金茂国际一期、二期前期物业服务收费标准的批复》（皋价发[2011]90号）文废止。

   附件：如皋市前期物业公共服务收费标准备案表

                                 

                            2014年11月7日

抄送：市城市管理执法局,市物价局检查分局

附件：

如皋市前期物业公共服务收费标准备案表

物业服务企业名称：如皋正翔商业广场管理有限公司

物业服务 企业负责人		周恬良	联系电话	81700333
备案住宅 小区名称		金茂置业.金茂国际	备案住宅        小区地点	如皋市中山西路1号
物业服务等级 、 收费标准	综合管理服务等级		三级	收费标准	0.18
	公共区域秩序维护服务等级		三级	收费标准	0.25
	公共区域清洁卫生服务等级		三级	收费标准	0.12（多层） 0.18（高层）
	公共区域绿化日常养护服务等级		三级	收费标准	0.5（多层） 0.8（高层）
	共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修服务等级		二类	收费标准	0.19（多层） 0.6（高层）
	收费标准合计（元/平方米.月）				1.24（多层）1.91（高层）
备注：实际住宅前期公共物业服务费按多层0.80元/平方米.月、高层1.20元/平方米.月收取，公共能耗费按实分摊。共用部位、共用设施设备日常运行、保养、维修含公用部位、电梯、排水系统、供水系统、公共照明系统、消防系统、智能化系统、避雷系统等。
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